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https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupC
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2024 內政部修繕住宅貸款申請指南：最低利率 1.187% 起
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房屋的修繕問題常常是每個家庭面臨的重要議題，而內政部針對這一需求提供了「修繕住宅貸款」補貼方案。這篇文章將詳細介紹如何申請內政部的修繕住宅貸款，包括申請條件、額度、申請流程以及利率等方面的資訊，幫助有需求的申請者順利獲得支持。
修繕住宅貸款的申請條件
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🟡1. 申請資格：
✔️申請人必須是中華民國國民，在國內有戶籍，且符合以下任一條件：
▶️ 已成年。
▶️ 未成年但已結婚。
▶️ 未成年且已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
✔️所持房屋必須是使用執照核發逾10年的住宅，且所有權符合以下任一條件：
▶️ 申請人或申請人配偶擁有。
▶️ 申請人與配偶、同戶籍直系親屬共同持有，且家庭年所得、每人每月平均所得、動產及不動產限額需低於一定標準。
✔️申請人家庭成員不得接受其他政府住宅補貼方案。
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🟡2. 貸款額度與利率：
✔️貸款額度：最高可達80萬元。
✔️償還年限：最長15年，包括最長3年的寬限期。
✔️利率：
▶️ 第一類適用對象（低收或中低收入戶、特殊境遇家庭等）：郵儲利率減0.533%，目前為1.187%。
▶️ 第二類適用對象（一般戶）：郵儲利率加0.042%，目前為1.762%。
申請時間與流程
1. 申請時間：
✔️2024年8月1日（四）09:00至2024年8月30日（五）17:00。
2. 申請流程：
✔️書面申請：將申請書及相關文件掛號或親送至申請人戶籍所在地的建設處/局或發展處/局。
✔️線上申請：通過「內政部建置住宅補貼線上申請作業網站」填寫資料並上傳相關文件。
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🟡3. 應備文件：
✔️申請書（書面可至內政部住宅專區下載或縣市政府索取，線上申請無需附）
✔️申請人及配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本、身分證正反面影本
✔️建物所有權狀
✔️持有未滿40平方公尺的共有住宅需附建物所有權狀影本或房屋稅籍證明
✔️政府公告拆遷住宅需附拆遷文件影本
✔️適用第一類利息者需提供身心障礙手冊等證明文件
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🟡4. 其他注意事項：
✔️每年名額有限，以評點制確定合格者，超過名額則以抽籤決定。
✔️除財政部安心成家貸款及一般銀行貸款外，不可同時申請其他政策性房屋貸款。
✔️ 錯過申請時間或尚未開辦者可向縣市政府提出並取得同意函，再持同意函到辦理機構申請。
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🟡結語
修繕住宅貸款是內政部為改善住宅條件而提供的支持措施，有助於需要進行房屋修繕的家庭。了解申請條件和流程，準備好相關文件，可以提高申請成功的機會。如果您有修繕需求，請不要錯過這次申請的機會。欲了解更多細節，請參閱內政部不動產資訊平台或相關官方網站。
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